Keuntungan, tentu saja, yang akan dibayar kepada pemilik
Di samping dan penjagaan apartmen pengurusan menjaga setelah berunding dengan pemilik perlu memodenkan sistem dalam portfolio dan apa-apa sambunganKos untuk apartmen pengurusan harus ditanggung oleh pemilik, dan biaya ini mungkin tidak diperuntukkan untuk penyewa. Apartmen pengurusan (termasuk menyewa pentadbiran atau harta pengurusan) menganggap pentadbiran rumah disewa semua jenis - sama ada ia adalah apartemen di rumah satu keluarga, multi-parti rumah, kediaman atau kondominium. Secara Umum, apartmen pengurusan berfungsi sebagai sebuah syarikat bagi pemilik apartment. Ini apartment pengurusan tidak hanya terbatas untuk satu pemilik untuk bekerjasama - sebaliknya: harta Banyak masyarakat sewa apartemen pengurusan untuk mengekalkan, khususnya, isu-isu sewa dan penyelenggaraan di satu Tangan. adalah pelbagai dan mempengaruhi hampir semua isu-isu dengan apartemen. Secara Umum, tugas-tugas tertentu perumahan pengurusan dinyatakan dalam kontrak dengan pemilik apartemen. Pada dasarnya, satu perbezaan antara komersial dan pengurusan teknikal, dengan ini terbilang, dalam praktek, memainkan hanya dalam organisasi dalaman apartmen pengurusan peranan. Ke luar kedua-dua tugas biasanya diambil oleh pengurusan perumahan. Untuk perniagaan pengurusan sewa apartemen termasuk semua tuduhan sebagai Pusat tugas, tugas-tugas yang berkaitan dengan itu. Apartmen pengurusan adalah untuk mengambil sewa mengenakan dan sewa pelarasan yang disebabkan oleh sewa semasa tahap dan undang-undang yang bertanggungjawab. Apartmen pengurusan selesai perjanjian sewa - ini termasuk tentu saja pemilihan penyewa dan kandungan perjanjian sewa. Penyewa mereka obligasi untuk tidak datang, ia adalah tanggungjawab apartmen pengurusan cemerlang Sewa untuk mengumpul, dan untuk mengenakan tindakan disiplin untuk pelanggaran dari peraturan rumah. Khususnya, apartmen pengurusan boleh menamatkan sewa di mematuhi undang-undang perbekalan.
Apartmen pengurusan juga menjaga perbelanjaan sampingan dan untuk perancangan bajet round-the-sewa sifat yang bertanggungjawab.
Semua kos dan hasil dari kontrak sewa adalah dikendalikan oleh apartmen pengurusan. Dalam bidang teknikal pentadbiran penjagaan dan penyelenggaraan pangsapuri, bangunan dan membuka ruang sebagai tugas penting. Secara Umum, memancarkan Apartmen pengurusan tugas-tugas ini untuk penyedia layanan lain (membersihkan staf, tukang kebun, juruteknik, dan lain-lain.).
Juga, petugas kebersihan adalah dalam hal ini, seorang pekerja tetap pengurusan apartmen. Profesional tajuk tidak dilindungi Itu adalah untuk mengatakan, semua orang adalah dibenarkan tidak kira kelayakan apartmen Pengurus untuk memanggil dan aktiviti perumahan pentadbiran.
Tentu saja, besar Perumahan persatuan memberi perhatian khusus untuk itu kelayakan pekerja mereka. Sejak tahun Di universiti swasta boleh diletakkan dalam konteks perniagaan yang istimewa fokus pada real estate dan ekonomi perumahan, layak untuk bekerja sebagai Pengurus apartmen.
